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璟源投资张平:不动产资管人要具备艺术家的心灵及资本家的头脑

来源:乐居财经    时间:2023-05-10 13:14:07


(资料图片仅供参考)

5月10日-12日,第十二届金砖论坛在上海举行,主题为"激活蛰伏的发展潜能"。论坛分为不动产资管、科创与资本力,以及房地产金融三大主题峰会。乐居财经全程直播》》

璟源投资合伙人张平出席圆桌论坛。她表示,不动产的资产管理实际上就是围绕着价值链,从最开始投前的价值挖掘、价值发现,再到价值设计、价值获取。不动产资管人要具备两个特点,一是要具有艺术家的心灵,二是要有资本家的头脑。

不动产资管是创造价值的过程,这个价值连接着两端,一端是资产端的连接,另外一端是资本端的连接。

最后,她总结道,不动产资产的核心就是持续地保值和增值。不动产资管在价值重塑的周期里会面临着非常多的机会和挑战。一季度数据显示,银行不良余额是3.9万亿元,意味着特殊机会在中国市场上非常丰富。

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